清远靠近广州部分最迟18年中会到15000 （2017年4月9日作答）
————————————————17年10月17日更新————————————
补充一下评论区的问题：清远二手房市场暂未发展起来，也就是说，如果是炒楼的，短期内是无法退出的。但并不意味着没有投资价值，土地限制，房产限购大背景下，短期内广州放松限购是不可能的，必然有外溢效应。 若干年后，可能住在清远银盏，横荷，龙塘等地方的人，在广州上班，会成为常态。
价格目前来说没有评论说的那么夸张，普遍在10000-12000的水平。房价会遵守基本逻辑，无论如何涨，不会比广州花都放松限购后的市场价格要便宜。 但前提是，你能够预估现在计划经济下的资产市场价值是多少。 换个逻辑是，现在清远11000的价格，对应广州花都（一路之隔），一般区位，市场价格至少应该在25000以上。
（房地产从业人员，利益相关）
