本回答将得罪很多房企，如被说中，纯属故意。
碧桂园是房企，在15年以后，房企的模式一水的都是高周转高杠杆，换句话说就是现金流异常紧张。
现在的情况是：
这种情况，对实体经济有长期的好处，但是对这种“集资-投资”型的运作最不友好。
结合这个东西是碧桂园搞出来的，答案呼之欲出。
碧桂园作为一个主要市场分布在中小城市的房企，在最近对于房地产企业和银行的管控之下，以往的高杠杆高周转模式玩儿不下去了，因为现金流绷不住了，所以这个企业要搞一些能够产生现金流的项目，即使这个项目是亏损的也不怕，能拖一天就拖一天。
以往房企搞现金流，都是用发行企业债的方式去做的，比如恒大前段时间搞了一个12%年化的企业债，然后被群嘲了。现在出台了相关政策，房企不能像以往那样发债了，所以碧桂园就把他们的债券，包装成理财产品的形式，继续卖给老乡。
所以，一个企业，都已经这么饥不择食了，还在纠结它的产品值得投资么？
