闲鱼租房能对现有被中介垄断房源的租房市场造成怎样的影响?

闲鱼租房能对现有被中介垄断房源的租房市场造成怎样的影响?

不仅如此,我认为闲鱼可能会改变整个中介行业。

现在的中介主要是靠信息不对称赚钱,通过贩卖可靠地房源信息来赚取中介费和差价。在互联网时代按道理说是可以打破信息不对称的,但为什么租房者买房者仍然无法找到充分的房东直租房源。这一点可以参考卖假药的某度搜索,为什么消灭信息不对称的搜索引擎让假药横行,只是因为他们靠假药商贩的广告费盈利,他们服务的对象是药贩。信息按照竞价排名,而不按照真实与否排名。

房地产中介行业网络信息和流量主要是安居客,58同城,赶集网这类的网站把持。这类网站的金主是中介,盈利主要是帮中介打广告排名来收取广告费。房东直租房源的信息远不及中介多也不会得到靠前的排名。

闲鱼与以上平台都不同的两点是,闲鱼并未靠收取卖家的广告费盈利,闲鱼APP不用向百度等交钱引流量。现在的看房红包让租客验证房东直租的真实性,通过蚂蚁信用等绑定,杜绝了中介信息。闲鱼有个土豪的阿里爸爸,完全不用考虑钱的问题。这样干下去,流量肯定会越来越大。改变整个行业。

我猜测一些可以预见的改。一,中介会从出卖房源信息盈利变成出卖专业知识和建议盈利。二,58,赶集,安居客的盈利模式会受到打击,特别是安居客。

说一下自己用闲鱼出租的感受。前不久在58和咸鱼上发布的出租信息,在58发布信息时立刻收到许多中介寻求代理和推销房子的电话。在闲鱼发布信息的时候得到的是一些咨询或者请求看房的回复,对于有意向的再单独聊天留下微信或者电话。