郑州楼市应该是国内那么多二线城市里面，最冷的了。
在2023年小阳春里面，郑州楼市依旧是没有走出降温的阴霾，房价还是出现了一波下跌。
在1月到4月里面，郑州的惠济区、郑东新区、郑州经开区等三个核心区，房价都下跌了1000元。现在郑东新区的房价都已经跌至了19000元了，郑东新区算是整个郑州，乃至河南最好的区域了，都没能顶住房价下跌的压力。
郑州楼市当下最大的问题，还是产业升级比较慢，太依靠传统的制造业，像是互联网、金融等等的这些高薪岗位，在郑州发展的速度比较慢。
郑州每年都有大量的外地年轻人流入，可是郑州的教育资源跟不上。一个有着接近1亿人口的大省，才只有一个名牌大学，而旁边的陕西省，人口都不到河南的一半，但是名牌大学数量，却是河南的好几倍。
郑州缺少名牌大学，导致那些高新行业在郑州招人时付出的人力成本更高，这么一来，那些高新行业也不太愿意在郑州。
没有这些行业，郑州的工资水平就只能维持在一个制造业的工资水平上。郑州的工资水平涨不上去，郑州房价自然也就很难上涨了。
现在郑州房价已经跌出性价比了，购房者如果有喜欢的房子，还是可以考虑买的。
