有朋友在西安加盟了一个汉庭，位置非常好。单房运营成本要120元，上个月给携程的佣金4.6万，给华住13万的管理费，包含了店长的工资，收入85万。西安这个店投资了1000多万，你说这种店怎么能赚钱？
很多投资人看到华住旗下的汉庭也好，美居也好，全季也好，在携程上展示的价格都非常高。其实有一个非常重大的bug，华住是一个收据高手。
华住酒店PMS入的房费是入卖价。比如说深圳某全季携程卖398元，加盟店里入系统录398。华住按398元来收5%的管理费。这个价格越高对华住越好，但是对酒店加盟商越不利。
同样是单体店，比如客房在携程上卖398元。因为还要付携程15%的佣金，我们会扣除佣金，录入价格为实收价格：338元。这样一下，华住就多收了加盟商60*5%的加盟费。
最终华住的收入是好看。但是对于老板来说，最终追求的是利润，哪个更赚钱？
前几天我有一个朋友，在深圳加盟了一个小的连锁品牌。现在酒店面临着要倒闭，交不起房租。他发了报表给我看，我发现这种小的连锁真是坑人。85%以上的客人是OTA。
品牌收管理费无可厚非。如果3样我都一样，我为什么要加盟你呢？而且，很多品牌的GM都是水货，非常的不专业，整天忙于集团的文山会海，又不专业。
真心建议要加盟品牌酒店前，要找已经加盟过的品牌投资人了解一下一线内情。尤其是租赁型物业，自持物业加盟品牌OK。但是，加盟品牌这事儿别人劝不了一点，只有自己实际地去加盟踩坑，才知道到底坑在哪里。
