“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题。”对于促进房地产业平稳健康发展，具有重要的意义。
近几年的房地产形势，从火爆到冷静，从火热到冷却，坚持房住不炒，稳地价、稳房价、稳预期成为大势所趋。
去年11月份，央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，有迹象表明，房住不炒并非要限制房地产，而是保持房地产平稳健康发展。
什么是平稳健康发展呢？
那就是尊重自然规律，恢复房屋的居住属性，摒弃房地产的金融属性，打击人为炒房的投机行为。不是不让房价上涨，而是合理上涨，该涨涨，该跌跌。如果一窝蜂地都去投资炒房，必定给中国经济埋下隐患。
有视频显示，某一线城市有多个小区楼盘房价大幅度下跌，结果挺吓人的。如果是普通老百性拿自己一生积蓄去买的房，这样个跌法，谁还受得了？
前些年，之所以有人炒房完成了原始积累，有人买不起房逃离北上广，正是因为我们的房地产行业还不够平稳不够健康，还需要治理。政府工作报告提出“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”，正是精准应对当前的问题下的药：解决问题，疏不是堵。
有了住房保障体系，年轻人不再为买房发愁，不再作房奴，解决了后顾之忧，才能全部精力投入到工作中去，才有利于地方经济的发展。
至于当前的形势下，是买房还是租房，是自住还是投资，我们的建议，结合自己的情况，是买是租由自己决定，但是必须顺应大的趋势，顺应潮流，坚决远离炒房、投资。如果有刚性需求的话，该出手时就出手。
