隔这个盘比较近，回答一下。
这个盘可以称作长沙套路天王之一，在16年启动的长沙楼市大涨之后，zf采去限购，限售，限价的调控方式，使得阳光城7000的均价，变身成为内五区性价比最高楼盘之一，尤其受到刚需一族的欢迎。这个盘套路过多，简单说几点：
1，捂盘高手。从17.10吾到今天，所谓的蜜桃组团都快捂烂了。
2，营销手段感人。全城无限制拉人诚意登记，各种收资料，总共3栋楼，几千人登记，一遍一遍放风，资料一次接一次（层主本人在第一次诚意登记后放弃了此盘）。
3，吃相太难看。cs市zf刚出台关于精装修住宅销售的文件，今天认筹便出现了2400的装修，且装修标准模凌两可，与对面的万科看不出优势在哪儿，甚至略差，而万科装修1800。
暂且说这么多，如果这样下去，只怕2400只是一个开始。这样的限价，结合当下的利率上浮，刚需一族的购房成本会越来越大，且买且珍惜。
补充对比
以前吐槽万科的精装，现在看来，在精装的大潮流下，长沙万科如果维持现有的精装标准和价格，很可能会成为刚需一族的香饽饽（豪装楼盘除外，超纲）。以阳光城和对面魅力之城100左右的小三房做对比，第一，价格上，万科魅力之城近开的27.39.30，96折后，均在基本在9500-10500，其装修款折扣前1800，计入房子总价，与房贷同年限同利率贷款。阳光城暂不清楚。第二，万科1800级别的装修目前还未交房，从二期1200级别的装修来看，用材和外观与样板间硬装相似度至少达到80%，1800装修已经开始加装洗碗机，浴室使用风暖，且定制的玄关柜和橱柜更加美观，相对于阳光城，标准要详细一点（但同样没有型号）。而从目前阳光城流出的装修标准来看，2400的装修并没有比万科强，甚至略差。
第三，尽管精装传统房企相对靠谱，在这一波精装潮中，出现什么变化都是未知。
